Appartamento in Via Modena, Porotto - Cassana

TRILOCALE DI 100 MQ LIBERO SUBITO CON 2 GARAGE E TAVERNA – FERRARA

Ferrara - Laterale Via Modena: in contesto residenziale tranquillo, ottimamente servito e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 100 mq commerciali, situato al piano rialzato di una piccola palazzina di sole due unità abitative.
L'immobile è libero da subito e si presenta come un'ottima opportunità sia per famiglie sia come investimento.

DISPOSIZIONE INTERNA
•Zona giorno: accogliente ingresso, soggiorno separato e cucinotto funzionale.
•Zona notte: disimpegno attrezzato con comodo armadio a muro, due ampie camere da letto e ripostiglio.
•Bagno: finestrato, dotato di vasca utilizzabile anche come doccia.

PERTINENZE E ACCESSORI (Vero valore aggiunto)
•Taverna/Cantina: spazioso ambiente finestrato al piano terra con lavandino, perfetto come locale pluriuso, lavanderia o zona hobby.
•Due Garage: situati nella corte interna comune (completamente recintata e chiusa), ideali per un'auto di medie dimensioni, moto e biciclette.

CARATTERISTICHE E COMFORT
•Zero spese condominiali
•Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata presente
•Infissi con vetrocamera, zanzariere e inferriate di sicurezza su tutte le finestre
•Arredi inclusi nel prezzo

POSIZIONE STRATEGICA
La location è ideale per la vicinanza al casello autostradale di Ferrara Nord e per i collegamenti verso tutte le direzioni. A pochissimi passi si trovano tutti i servizi essenziali: fermata dell'autobus, supermercati, farmacia, ufficio postale, negozi, bar, ristoranti e piste ciclabili per il tempo libero.
Prezzo richiesto: € 138.000 (Arredamento completo incluso).

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²